Участок 11 сот. (ИЖС, ИЖД)

⁣Продается земельный участок с постройкой в центре города по ул. Урицкого 35.

Площадь участка – 11 соток

Назначение земли – ИЖС

Имеет правильную прямоугольную форму, участок ровный.

Земельный участок находится в зоне деловой постройки ОД -1

(Зона делового, общественного и коммерческого назначения)

Площадь постройки – 823.1 кв.м.

Первая постройка: цоколь, 1 этаж с возможностью возведения 2 этажа.

Вторая постройка – 2 полноценных этажа.

Фундамент ФБС блоки, стены кирпич.

ТУ на водоснабжение, водоответвление, газ, канализацию имеются.

Предполагаемое использование: для проживания или ведение коммерческой деятельности (гостиничный бизнес). Постройка предполагает 25 комнат (номеров). Одна секция 10 комнат и другая секция постройки 15 комнат.

Отличное местоположение. Участок располагается в центре города. Вблизи с Ростком, подвесным мостом, р. Сура, пешеходная набережная города Пензы. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная развязка.

Возможность продажи по частям одноэтажной секции и двухэтажной секции.

Возможен обмен на другую недвижимость.

Подробная информация по телефону.

Чистая продажа, без залогов и обременений.

Юридическое сопровождение от начала и до конца сделки абсолютно бесплатно!

Специалист по недвижимости Роман.