Участок 7 сот. (ИЖС, ИЖД

⁣🔥 УЧАСТОК 7 СОТОК В КЕРЧИ | 1,5 КМ ДО МОРЯ | ИЖС| МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ | ПРОПИСКА | ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ | 570 000 ₽

❗СРОЧНАЯ ПРОДАЖА УЧАСТКА В КРЫМУ

Продаётся земельный участок 7 соток в черте города Керчь — отличное место для строительства дома, дачи, отдыха у моря или инвестиции.

📍 Республика Крым, г. Керчь

СНТ «Степное-2»

💰 Цена: 570 000 ₽

📌 Кадастровый номер:

90:19:010102:3169

🌊 ДО МОРЯ ВСЕГО 1,5 КМ

Один из самых сильных плюсов участка — близость к морю.

✔ До песчаного пляжа около 10 минут на автомобиле

✔ Всего 4 остановки на общественном транспорте

✔ Чистое море и удобный выезд

Это отличное место как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или аренды.

📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

• Площадь: 7 соток

• Категория земли: земли населённых пунктов

• Вид разрешённого использования: садоводство

• Можно строить жилой дом

• Возможна прописка

• Участок ровный, правильной формы

• Удобный подъезд с двух сторон

⚡ КОММУНИКАЦИИ И ПЕРСПЕКТИВА

✔ Электричество проходит по границе участка

✔ Планируется газификация и водоснабжение

✔ Район активно развивается и застраивается

Это хороший вариант как для жизни, так и для вложения денег с перспективой роста стоимости земли.

🏙 ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ

В шаговой и транспортной доступности:

• рынок «Дружба»

• супермаркеты и магазины

• школа

• остановки общественного транспорта

• городская инфраструктура

📈 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

✔ Земля в Керчи стабильно дорожает

✔ Рядом развивается коттеджная застройка, включая посёлок «Вилла Крыма»

✔ Участок подходит под строительство дома, дачи, инвестицию или перепродажу

✔ Близость к морю значительно повышает ликвидность

📑 ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ

• Собственность оформлена

• Документы РФ

• Быстрый выход на сделку

• Возможна дистанционная сделка через Сбербанк

📍 Координаты участка:

45.286294, 36.395993

⚠ Участки в черте Керчи рядом с морем по таким ценам быстро уходят.

📞 Звоните или пишите — отправлю точку на карте, отвечу на вопросы и организую показ.