Участок 2,9 сот. (Промназначение)

⁣Продается земельный участок в ЦЕНТРЕ города.

Адрес: улица Маршала Ёременко, 40А (район Автовокзала, центрального рынка).

Площадь: 290 квадратных метров.

Виды разрешённого использования:

- гостиничное обслуживание

- социальное обслуживание

- бытовое обслуживание

- общественное управление

- деловое управление

- общественное питание

- хранение автотранспорта

- магазины

- спорт

Зона застройки: Ж-3

На участке отсутствуют здания и сооружения.

Подключены:

- электроснабжение (15 кВт);

- централизованное водоснабжение и водоотведение.

Изготовлены документы:

- топографическая съемка;

- градостроительный план земельного участка;

- инженерно-геологические изыскания;

- согласован акт государственной историко-культурной экспертизы;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (85% застройки; 1 м от границ участка);

- разрешение на благоустройство территории площадью 308 кв. м. (дополнительно к площади участка);

Правоустанавливающий документ: договор аренды от 2018 года на 49 лет.

Цена: 4 000 000 рублей.